اطلاعات و اخبار

در رابطه با ثوات و فضیلت سجده بعد از اتمام نماز
اطلاعات و اخبار...

فروش خودروهای ثبت نامی ایران خودرو قبل از موعد سند می تواند جزو یکی از وطایف  وکیل امور ملکی شما باشد.

یا اینکه توسط خود فرد انجام گیرد.

طبق مصوبات کمیته خودرو بر پایه محصولات خودروسازان بر اساس این میباشد:
در اطلاعیه های خودروسازان جهت اطلاع رسانی به کلیه نمایندگی های فروش و مشتریان آنها اینطور ذکر شده است:
در مورد خودروهایی که واگذار شده که در فروش فوق العاده و چه در پیش فروش به روش قرعه کشی که در آنها خودروها سند ندارد و فاکتور فروش آنها در رهن شرکت می باشد طبق مصوبات اخیر ایران خودرو کلیه مشتریان ‌توانند نسبت به فک رهن سند قبل از زمان مشخص در بخشنامه اقدام کنند.
بنابراین طبق برنامه زمانبندی شده باید مبلغ ترهین و فعالیت هایی که مربوط به فک رهن می باشد انجام گرفته تا فرد بتواند اقدام کنند این فعالیت ها پس از دریافت پیامک از ایران خودرو امکان پذیر است.
عملیات فک رفت باید توسط خود مشتری از طریق سایت فروش اینترنتی خودرو انجام می گیرد و یا یک فرد می تواند با مراجعه به نمایندگی های معتبر ایران خودرو درخواست فک رهن نماید و پس از ثبت درخواست و دریافت پیامک از طرف شرکت خودروساز نسبت به انجام این عملیات اقدام می نماید.
فک رهن به دو صورت ممکن است انجام بگیرد.
اول اینکه فرد وجه را از طریق کارت بانکی که مربوط به خودش است از طریق سایت و میز کار مشتری واریز نماید و درخواست فک رهن دهد
دوم اینکه مشتری بعد از اینکه به نمایندگی ها مراجعه کرد و وجه ترحیم را پرداخت نمود درخواست فک رهن کند.
سندی که فکرم شده است بعد از تسویه مبالغ که باید پرداخت شود بعد از ۱۰ روز کاری به نمایندگی های محل ثبت نام ارسال میشود.
بعد از تسویه حساب میتوانید فک رهن انجام دهیم
علاوه بر موارد ذکر شده در بالا مدیرعامل شرکت خودروسازی سایپا نیز در این رابطه فرمود که فک رهن خودروهای فاکتور شده سایپا هم به این صورت است که مشتریان خرید خودرو از طریق طرح های پیش فروش و فروش فوری انجام داده اند بعد از این که تسویه حساب کردند می‌توانند نسبت به فک رهن اقدام نمایند.
سپس او گفت بر اساس تقاضای مشتریان ما و همچنین موافقت و صدور مجوز از طرف وزارت صنعت معدن تجارت این امکان را برای خریداران قرار می دهد که بعد از تسویه حساب نسبت به فک رهن خود اقدام کنند.
همچنین ادامه داد با اجرایی شدن این تصمیم گیری از این به بعد امکان خرید و فروش خودروهایی که در بازار عرضه شده فراهم می شود و صاحبان آنها می توانند آنها را در بازار بفروشند البته باید دقت شود که سند های ترهین مشتریانی که در طرح فروش فوق العاده یا پیش فروش ثبت نام کردن بعد از تسویه حساب آزاد میشود.

اینطوری با دخترهایتان رفیق شوید!

وکیل بگیرم یا نه؟
در جامعه امروز به خاطر درگیری زیاد افراد و مشکلاتی که برای آنها پیش می آید، هر لحظه ممکن است . یک مسئله حقوقی برای ما پیش می آید که حل آن ذهن ما را بسیار درگیر میکند.

معمولاً به خاطره زیاد شدن تعداد معاملات کمتر کسی پیدا میشود که در زندگی خود با مشکل حقوقی روبرو نشود . با دانشتن ویژگی های وکیل متخصص امور ملکی می توانیم بهتر به سوال خود پاسخ دهیم.

مشکلات حقوقی تمام ذهنیت و فکر فرد را درگیر کرده و حل آن چالش بزرگی برای افراد است در زمان روبرو شدن با یک مشکل حقوقی باید به سازمان های قضایی مراجعه کنیم و در این زمان یک سوال مهم مطرح می شود که آیا وکیل بگیرم یا نه؟
شما به عنوان یک فرد عادی جامعه در صورتی که وارد سیستم قضایی کشور و روند بررسی پرونده خود شوید متوجه می شوید که هرچند گرفتن وکیل اجباری نیست اما در برخی موارد بسیار وجود یک وکیل پایه یک دادگستری خوب نیاز است و عدم وجود آن ممکن است زمان های خیلی طولانی برای پرونده به همراه داشته باشد و از طرفی موجب ضرر و زیان می شود.
آیا گرفتن وکیل اجباری است؟
قبل از اینکه بخواهیم بررسی کنیم که داشتن یک وکیل با تجربه و خوب چقدر ممکن است در روند پرونده ما موثر باشد باید این سوال پاسخ دهیم که آیا گرفتن یک وکیل حقوقی اجباری است یا خیر.
در پاسخ باید گفت که داشتن وکیل پایه یک دادگستری در دادگاه و دادسرا اجباری نیست یعنی شما به عنوان یک فرد خوانده و یا خواهان می توانید بدون هیچ وکیلی در دادگاه از حق خود دفاع کنید ولی احتمال ضرر و زیان و خسارات برای شما بسیار بالا میرود.
برای مثال اگر شما مشکل ملکی پیدا کنید و این احتمال وجود داشته باشد که ملک ممکن است از دست برود آنگاه می توانید تصور کنید که از دست دادن آن چه ضرر و زیان زیادی به شما وارد می کند چرا که برای حل این مشکل نیاز است از راه درست با یک دادخواست درست وارد دادگاه شوید در این صورت متوجه می شوید که نیاز به وکیل چقدر واجب است که هم یک دادخواست مناسبی برای شما طرح هم بتواند به خوبی از حق شما دفاع کند.
اما دقت کنید که در پرونده های مختلف به خصوص پرونده هایی که مربوط به دعاوی ملکی می باشند میزان خسارت و ضرر و زیان خیلی بیشتر از سایر حوزه ها است بنابراین باز هم حضور وکیل تخصصی بیشتر است هر زمانی حس می شود.
اجبار بر گرفتن یک وکیله در پرونده های کیفری چگونه است
در قسمت قبل در رابطه با پرونده های مختلف در زمینه حقوق ثبت شد متوجه شدیم که گرفتن وکیل در آنها الزامی نیست هرچند کار ما را تسریع می کند اما این سوال مطرح است که آیا در پرونده های کیفری نیز می توانیم وکیل نگیریم و خودمان از حق خود دفاع کنیم؟
پاسخ خیر است در دادگاه حاضر شویم. ممکن است تصور کنید داشتن یک وکیل در پرونده یک امر خصوصی مربوط به خودتان است اما با توجه به پیچیده بودن قانون و مقررات و اینکه نتایج پرونده های کیفری متوجه جامعه یا  جان و عمر افراد می باشند آن که از سال ها فردا در گوشه زندان بیندازد. و یا احکام دیگری که فرد و خانواده اش را درگیر می‌کند صادر شود.
بنابراین از نظر دادگاه در پرونده های کیفری داشتن وکیل امری ضروری و واجب است و بدون وکیل میتواند در دادگاه حاضر شد.

معمولاً به خاطر پیچیدگی قوانین و مقررات کمتر کسی وجود دارد که بتواند خود به تنهایی از پس حل مشکلات حقوقی خود برآید.
از طرفی نتیجه یک پرونده کیفری در جامعه ما نیز بسیار موثر است و به همین دلیل فرد نمی تواند در این رابطه خیلی شخصی تصمیم میگیرد .همین عامل موجب می‌شود که در پرونده های کیفری گرفتن وکیل اختیاری نباشد و حتی فردی که متهم است و جرم او بسیار مشخص و اثبات شده به نظر می‌رسد نیز باید با وکیل در دادگاه حاضر شود.
سوالی که در اینجا مطرح می‌شود این است که اگر فردی هزینه وکیل را نداشته باشد چه کار کند و یا هزینه افراد را چه کسی باید بدهد و یا اگر فردی در حکم پرونده خودمان مطمئن باشد و نخواهد وکیل بگیرد هزینه وکیل او را چه کسی باید پرداخت کند؟
ضرورت داشتن یک وکیل در این نوع پرونده ها محرز است اما اگر شخصی توانایی مالی لازم برای گرفتن وکیل را نداشته باشد در این صورت دادگاه از طرف او وکیل معاضدتی مشخص میکند و صندوق دادگستری هزینه او را می پردازد.
هزینه وکیل چقدر میباشد و چطور تعیین میشود؟
یکی از مواردی که زمان مراجعه به یک وکیل ذهنم را درگیر می‌کند این است که برای مشکلی که برای ما پیش آمده چقدر باید هزینه وکیل بدهیم حق الوکاله وکلا چقدر است؟
در پرونده های حقوقی که پرونده بیشتر مربوط به یک دارایی و میباشد. افراد از یک طرف دغدغه مالی دارند و از طرف دیگر هزینه‌های وکیل برایشان مطرح می شود که سنگین است.

حق الوکاله یک وکیل به صورت قطعی نیست اما عامل در آن موثر است:
عامل اول اینکه پرونده شما چقدر ارزش دارد و چقدر حساس است یعنی میزان پیچیدگی و سختی به پرونده شما چقدر است؟
دوم خود وکیلی است که انتخاب می کنید این وکیل چقدر متخصص و کارکشته است تجربه بالاتری داشته باشد حق الوکاله و بالاتر است.
اما نکته مهم تر این است که بدانید هر چقدر هزینه وکیل بالا باشد هزینه ضرر و از دست دادن مال و دارایی شما بسیار بالاتر خواهد بود پس بهتر است قبل از اقدام به گرفتن وکیل ابتدا خوب مطالعه نموده و وکیل مناسب با موضوع خود را انتخاب و قبل از شروع هر قرارداد در رابطه با حق الوکاله با صحبت و چانه‌زنی کنیم.